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活动场地租赁|商场儿童乐园场地租凭谈判方案?

2022-10-28 05:09:42 发表

儿童乐园加盟店哪里吸引的人最多?当然各大商场、超市、商场都有很多人,所以很多加盟商都想在这些容易吸引顾客的地方开儿童乐园。那么,如果想把儿童乐园放在大型商场或超市,该如何协商呢?

如果儿童乐园要进驻大型商场超市,谈判对象可能会有所不同。 有的超市跟你谈采购,有的去促销部。通常,商场经理对租金有很大的决定权。 超市的规模、位置、客流量不同,场地的成本、租金不同活动场地租赁,扣分也不同。

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活动场地租赁,协商内容:租金、装修期、免租期、免租金支付方式、实测面积、公摊面积、物业、水电、暖气、空调、合同期、租金上涨幅度、支付多少、入场费、门面广告、内部广告位、中年庆典、周年庆典、促销方式。

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另外,在洽谈之前,要明确我们的儿童乐园给商场带来的好处:带动大量的乘客和商场的人气,经常组织团体活动可以为商场营造拥挤的氛围,甚至带动消费者在商场消费。

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二,我们要有侦探精神,在谈判前做好充分的准备。详细了解商场超市的一般租赁价格,确定本次谈判的心理底价和最高限价。

1.正确评价儿童乐园在商场、超市的地位和影响力,预估月销量。

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2.如果可能的话,了解谈判者:包括他的个人背景、爱好、工作任务,以及对现任老板和同事的评价。 这些信息可能会在某个时候用到。

3.学会收集信息,观察人的感受。

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三.谈判也是辩论比赛,要懂得掌握主动权

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善于利用场外关系。对于第一次打交道的商场,要善于利用场外关系,通过各种渠道邀请“重要人物”进行场外洽谈,这样才能在心理上占据主动。如果能有“人脉”,我们会事半功倍,也更容易跟风。

在和商场谈判的时候,很多时候我们都处于弱势,也就是说想要别人的东西就要适当让步。有时候对方在A问题上要求5%的让步,我们却意外的说5%?太少了,你的公司那么有名,7%必须给你(当然你要算一个账,这2%真的没什么大不了的)对方肯定很开心,然后谈问题其实是最重要的好处,但是之后你可以坚持:“我们不能在这个问题上让步,你看我协商不成什么的。刚才A你要求5%,我给了7%,所以这个问题我真的不能让步。 “主动一点,通过给小利来展示你的原则。

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四,要灵活,适时打破谈判僵局

有时候谈判会因为双方的坚持而陷入僵局。 这时,我们应该学会在合适的时间停下来,重新安排下一次谈判。 这段时间对陷入僵局的谈判双方都非常宝贵。 我们应该想办法使后续谈判圆满结束。

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