培训场地租赁合同培训场地租赁合同 培训场地租赁合同模板 培训场地租赁合同范文 甲方：乙方： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规 定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地 从事培训的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方位于平远县平梅大道超竹村场地，面积平 方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 第二条租赁期限 年一月一日起至年一月_ _日止,共计 个月；其中免租期为自 _年一月一日起至 年一月一日。 第三条租金 本合同租金实行支付制，租金标准为：第一年元 /平方 第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年； 租金支付方式为：口现金口支票口汇票其它 ；第一次 租金的支付时间为年月日至年月日 ；第二次租金的支付时间 为年月日至年月日;第三次租金的支付时间为年月日至年月 、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。 、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿，直至单方解除合同。 、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 、应对场地进行物业管理，并负责场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养 对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯 等设备、管 道、线路、设施及系统的管理、维修及保养 洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各 种通道、道路、停车场的管理等。

第五条乙方权利义务 、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各 项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管 、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用培训场地租赁，包括税费，水、电等生活费用。 、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方 同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。 、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的 原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者 和消费者的合法权益， 并承担因违法经营造成的一切后果。 、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续。 、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身 份证明，营业执照等。 、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布 权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何 形式进行广告宣传。 第六条合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按 照租金的10%勺标准支付违约金： 、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 、进彳丁其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影 、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知 对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月 租金的10%勺标准向对 方支付违约金，其他手续由乙方自行 办理。因甲方自身原因提前解除合 应减收相应的租金。第七条其他违约责任 、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使 乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有 权要求甲方继续履行或 解除合同，并要求甲方赔偿相应的损 、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20% 勺违约金。 第八条免责条款 、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用 或租用时，甲方应减收相应的租金。 2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金 及利息，双方 互不承担违约责任。 第九条税收税金 关于乙方在经营过程中涉及的税务、 开票、税收等事宜, 照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收， 统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外 的任何代理费或管 第十条续租本合同续租适用以下第 种方式： 、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后 续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租 赁期满前对是否同意 续租进行书面答复。

甲方同意续租的， 双方应重新签订租赁合同，租金 按照第三年的标准收取。租 赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方 同意续租，租期 为不定期，租金标准同本合同。 、租赁期满乙方如无违约彳丁为的，则享有在同等条件下对场地 的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满 前三十日内书面通知 甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒 绝续租。 第^一条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙 方应于租赁 期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方 提供的配套设施以良好、 适租的状态交还甲方。乙方未按照 约定交还的，甲方有权采取必要措施 予以收回，由此造成的 损失由乙方承担。 第十二条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部 门调解解决， 协商或调解解决不成的，按下列第 、依法向经营所在地人民法院起诉。第十三条其他约定事项 场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的 效力。 第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一 方壹份，乙方壹份。第十五条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形 式，并由双方 签字盖章作为合同附件培训场地租赁，附件与本合同具有同 等的法律效力。

甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制 度的内容与 合同约定相冲突的， 以本合同为准，但国家法律、 政策另有规定的除外。 第十六条其它约定事宜 甲方： 乙方: 法定代表人： 法定代表人： 甲方：乙方： 为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和〈〈游泳场所安 全责任书》， 做好游泳馆的安全减溺工作，确保游泳培训班 “事故零”目标的落实，特此制订协议： 第一条:场地用途 乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班，使用时 间以乙方提 供的训练时间为准。 第二条：期限 自年月日起至年月日止。 第三条：利润分成 培训班所收费用按甲、乙方 50 、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内 的训练场所以及配套设施。 、按第九中学游泳馆各项管理规定，对乙方实施管理，出现违反 制度规定或不服从管理的现象，经多次协商后仍未 改进，经确认后甲方 有权终止协议。 第五条：乙方责任 、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施意见的各项内容，配合各级减溺工作的检查和监 督，确保减溺 事故零。 、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作，在规定时间内开 展培训各项活动，学员不得提前入场，任何学员 不得自行进入场馆，结 束培训须清点人数统一带出游泳池。

、严格执行区减溺工作办公室的要求，遵守游泳的各项规章制度， 不超负荷收学员，初级班每名教练员带学员不 得超过15 人，提高班不得 超过 20 人，学员年龄原则应在 周岁以上，不招收不适合游泳和训练的人员。 、坚持安全第一的原则，要全权负责培训班学员的人身及生命安 全，培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负 责。游泳场馆所有培训 班聘请教练及工作人员等事宜由乙方 总负责。 、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育，避免发 生纠纷。 第六条：其他事项 、游泳培训班12课时/期。 、如遇游泳场馆办大型活动，甲方应提前三天通知乙方，乙方积 极配合甲方工作，如需要培训班暂停直到活动结 、教练员的聘用由乙方负责，未经乙方同意，任何人不得擅自参 于教学 、未尽事宜双方协商解决，本协议自签字之日起生效。双方共同遵守。 甲方： 乙方: 法定代表人： 法定代表人：