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大楼招租

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项目概况

标的名称：台州市椒江区康平路128号花园招待所大楼招租

租金标底价（含税）：7484.43万元（382.74万元/首年）

开标时间：2023年2月21日9:30时（北京时间）

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标的简介

花园招待所大楼位于台州市椒江区康平路128号，房屋建筑物建筑面积合计18,926.32平方米，包括2幢房屋及地下室。第1幢房屋建筑面积14,240.66平方米，地上总层数6层，钢混结构；第2幢房屋建筑面积1,441.68平方米，地上总层数3层，钢混结构；另有与主体结构联通的地下室，共1层，建筑面积3,243.98平方米。其余构筑物包括广场、喷水池等，相关配套设备主要包括电梯、螺杆式冷水机组、变压器、锅炉、柴油发电机、热交换器、窗帘、地毯、厨房设备及家具等。

房产已取得相应不动产权证，土地使用权面积9,562.30平方米椒江场地出租，系商业、办公出让用地，终止日期为2040年8月23日。

大楼的锅炉、电梯、空调、配电房等设备按招标文件清单参数进行置换，且大楼整体装修改造投入不低于2500万元（含税）。

租金每半年支付一次，首年前7个月作为免租金装修期。

租期：2023年4月19日至2040年8月18日

经营范围要求：只限于经营酒店，不允许在中标后改变经营范围及用于法律禁止的经营项目，承租期间禁止以任何方式转让、抵押经营场地，部分楼层可转租（转租面积不得超过总建筑面积的10%且经营内容需与酒店经营相配套并在法律允许的经营项目内），且盈亏及安全责任自负。

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承租方资格条件

1.投标人要求为具有国内独立企业法人或独立事业单位法人，且有良好履约能力；

2.本项目不接受联合体投标；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；

4.投标人及其法定代表人近三年无行贿犯罪记录；

5.信誉要求：拒绝被“信用中国”（）列入失信被执行人、重大稅收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的企业参与项目投标。

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项目联系

产交所：陈女士 0576-88685180

出租方：杨先生 0576-88583806

注：本消息旨在进行项目推荐椒江场地出租，详情请以台州市产权交易所（）官方网站或台州市公共资源交易网（）官方网站为准。

●台州市产权交易所●

台州市级唯一一家产权交易企业，是浙江产权交易所台州分中心，是中国企业国有产权交易机构协会和长三角产权交易共同市场会员单位，阳光平台，阳光交易。

来源｜产权交易所

编辑｜刘妮

审核｜胡丹妮