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办公场地租赁合同的内容一般包括出租人和承租人的基本信息、租赁标的名称、数量、质量和用途、租赁期限和租金、双方的权利和义务。此外，当事人还可以根据实际情况约定租金的支付方式和限期、违约责任和合同纠纷解决方式等事项。

一、办公场地租赁合同范本

根据《房屋租赁条例》《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

第一条甲方将座落于市大厦室房屋出租乙方使用。建筑面积共计平方米。

第二条乙方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止。乙方向甲方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费）租用办公场地出租，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费。

第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。

第四条甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。

第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。

第六条甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）

第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。

第八条甲方应保证房屋及其内部设施的安全。符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好。

第九条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后租用办公场地出租，由甲方代为维修，维修费由乙方承担。

第十条本合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，甲、乙双方就此另行签订书面协议。

本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。

第十一条其他补充协议。

二、租赁合同应具备的主要条款

（一）租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所、租赁标的名称、数量、质量、用途。

（二）租赁期限、维修和保养责任、租金的支付方式和限期。

（三）违约责任、合同纠纷解决方式。

（四）其他约定事项。

《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、办公场地租赁合同的效力

（一）办公产地租赁合同，无论是否登记备案，都具有法律效力。

（二）依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

（三）《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。

以上就是由法律快车小编为您收集整理的关于办公场地租赁合同范本的相关知识。综上所述，办公场地租赁合同是房屋租赁合同中的一种，具有法律效力。大体的格式上按照房屋租赁合同来，但是有另外规定的需要详细写明，避免因合同中未规定清楚，而造成不必要的麻烦。如果您还有没有解决的问题，欢迎您咨询法律快车律师！