丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

随着创业的浪潮不断推进，现在很多人都开始了自己的创业路程，就像开店免不了要租门面，开公司自然免不了要租办公室或者写字楼，特别是对于一些科技类，智能制造类的企业来说，去创业园是个很不错的选择，因为那里集聚的都是同类型的或者互补性的企业，可以资源共享南京办公场地求租，实现共赢，而且很多创业园会打造一些众创空间或者孵化器推动新创企业的发展。

对于一些刚创业的公司来说，找到合适的办公场所也是一件不容易的事南京办公场地求租，下面南京麒麟智慧创业园就来给创业者提个醒，告诉他们怎样找到满意的办公楼或者办公室，以及在租这些办公室需要注意的地方。

1、通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；

2、价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含；租金每1年到3年都会有不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增；

3、物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费超过20元都是核心空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，核心空调加班是需要单独申请的，所以租赁核心空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题；

4、停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问；

5、办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力；

6、免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间；

7、租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调；

8、装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以最快的速度进场装修；

南京麒麟智慧创业园是由南京麒麟科技创新园（生态科技城）开发建设管理委员会与江苏省高新技术创业服务中心，本着“优势互补、强化特色、打造品牌、互惠共赢”的原则，以紫金（麒麟）科技人才创业特别社区5号楼为载体，携手共建的服务于智能制造、信息与大数据、机器人、无人机、医疗设备与器械、3D打印和其它高端装备等技术的初创企业及瞪羚企业的专业孵化器。

依托得天独厚的区位优势及科创园管委会与省高创中心的大力支持与帮助，南京麒麟智慧创业园必将成为南京乃至全国智慧产业人才培养的摇篮、企业孵化的基地、高新技术研发的高地！