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新浪乐居讯（编辑 吴壁生）1767套南海区空地出租，选址于丹灶镇西城村，南海首个集体用地建设租赁住房试点项目落地！>>>>>往期【乐居有料】回顾

11月22日，乐居从南海区政府网站处获悉，南海区丹灶镇西城村集体建设用地租赁住房项目修建性详细规划方案，已于日前进行批前公示，时间为11月21日-12月3日。

南海区丹灶镇西城村集体建设用地租赁住房项目大致位置示意图

该集体用地租赁住房项目位于南海区丹灶镇官抱路西侧，建设单位为丹灶镇西城村西城股份合作经济社，用地面积约36233平，容积率为2.24，用地性质仅用于集体租赁住房，绿地率为31.09%，建筑密度为27.85%，建筑限高44.7米。

项目总体规划示意图（制图：黎毓贤）

翻阅宗地的经济技术指标得知，规划总建筑面积约97434平，租赁住房建筑面积约70552平，商业建筑面积约9279平，租赁住房车位364个，商业车位52个，规划总户数1767户，总人数约7058人。

根据规划图获悉，宗地共规划7栋租赁住房，楼高12-17层不等，整体呈东北高、西南低态势，并规划有3栋两层高商业，一处文化站、2处体育场地及一处垃圾收集站，东南面临近河涌。

宗地位于西安路南侧，一路之隔有丹灶世海钢材物流中心、、、丰昊机械等工业，附近还有西城幼儿园、丹灶镇西城社区卫生服务站、西城集市等生活配套。

按照计划，2018年，南海将建设7800套租赁住房，其中约2400套将利用集体用地建设，以解决产业发展保护区内园区人才的住房需求。这批租赁住房将主要集中在临近广州的南海东部镇街。

南海2018年度推介会上的集体租赁住房

根据南海区召开的2018土地推介会上透露南海区空地出租，南海集体用地建设租赁住房试点项目已在桂城、大沥、狮山、里水、丹灶等镇街铺开。【详情】

南海2018年度推介会上的集体租赁住房大致位置

而到今年5月，南海已有8个农村集体建设用地建设租赁住房意向项目，总面积大概400亩，建筑面积约60万平方米，而首个立项项目在南海区丹灶镇落地。