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2022年3月15日

北京市公共资源交易服务平台发布公告

房山区拱辰街道

FS00-0111-0017、0019地块

R2二类居住用地

（配建“保障性租赁住房”）

项目施工资格预审公告

招标条件

本工程房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块R2二类居住用地（配建“保障性租赁住房”）项目已由北京市发展和改革委员会以京发改（核）〔2022〕32号批准建设，招标人为，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为，工程已具备招标条件房山区场地出租，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。

工程概况与招标范围

本工程的建设地点：房山区拱辰街道

本工程的建设规模：192939.91平方米

合同估算价：74950（万元）

本工程的工期要求：1022日历天

本工程的招标范围：地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及水暖、通风与空调、建筑电气、建筑节能、智能建筑、电梯工程及室外工程等全部工作内容。

根据2012年12月财经网消息

12月27日

北京第三轮集中供地现场竞价地块

房山区拱辰街道地块

由中建智地以18.63亿元竞得

溢价率15%，楼面价16375元/平方米。

该地块为北京市房山区拱辰街道FS00-0111-0017、0019地块，位于房山区拱辰街道东羊庄村，为R2二类居住用地，土地面积45509.77平方米，建筑面积113774平方米，起始价16.2亿元，上限价18.63亿元。

根据要求房山区场地出租，地块内须配建11400平方米保障性租赁住房，并由回购并持有，回购价格8000元/平方米。

据链家网显示，地块周边在售新房价格约41000-50000元/平方米。