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郭开铸认为购买办公楼的计划极不符合欣龙控股的经营需要：

（一）欣龙控股目前在海口市内帝豪大厦有 670 平方米的办公场地海口办公场地出租，完全能够满

足公司海口员工使用之需。虽然该办公场地稍旧，但花少量资金重新装修后完全可以

适用于集团海口总部办公之用。但目前管理层毫无节俭精神，为摆谱装门面坚持花费

大量资金 5000 多万元人民币（尚未包括装修资金和办公设置费千万余元）购买完全

没必要设计粗糙的新毛坯办公楼，短期内也无法使用。公司管理层把本应用于聘用人

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才，增加科研投入，扩大无纺产能的资金用于无效投资，失去了把欣龙主业做大做强

的基本意识。

（二）今年以来，受疫情影响，写字楼租赁需求疲软，购置写字楼后不可能提升

欣龙控股盈利能力。2020 年一季度我国三大需求均出现不同程度的下降，工业及服务

业增加值亦同比下降，多数行业受到疫情冲击，重点城市写字楼租赁需求尚且疲软，

空置率大幅增加，综合因素致使一季度写字楼租金仍处下行通道，环比继续下跌。此

时盲目购置毛坯写字楼将耗费大额资金，投资回报极低海口办公场地出租，投资收回将可能长达 20 余

年，是很不应该的无效益投资。

（三）花费大笔资金购置房地产对欣龙控股发展及盈利能力的提升无任何意义，

甚至可能对欣龙控股现金流或资产负债率产生负面影响，极不利于上市公司的发展，

是对上市公司及广大投资者极不负责任的行为。

基于上述，郭开铸反对上述议案。

郭义彬认为公司目前将资金用于扩大生产更好，因此，郭义彬就上述议案放弃表

决