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近日，杭州发布了《2022杭州住房租赁报告》。报告显示，2021年杭州租房人口达到410万。那么，杭州哪些区域租房最火呢？哪里的房租最贵？40万租房者的房屋租赁管理制度、安置房管理制度、国有物业管理制度、国有物业管理制度、民宿管理制度有哪些“画像”？我们来看看这份基于杭州火车站租房数据和当地租房客户调查的报告。

余杭区租房热度最高。

报告显示，近两年，杭州35岁以下大学生净流入量居全国第一，新增人才有一半选择在余杭区工作创业。租房成了他们来到这个城市后最快捷、最方便的居住形式。数据显示，杭州十区中的余杭区、上城区、萧山区、拱墅区、临平区、西湖区租金火爆，一年的租金数量已经超过万套。其中余杭区热度最高，占杭州十区租房订单的17%。

主城区四区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区)成交占比48%。总的来说，主城区的租房热度和新城区差不多。

过去一年，未来科技城板块的租赁交易量占余杭区的34%，同时在全市所有板块中占据第一。

河边房租最贵。

租金方面，杭州近一年平均租金52.8元/月/㎡，区域间租金价格分化明显。富阳区、临安区租金水平低于30元/月/㎡，上城区、西湖区、拱墅区等传统中心城区租金明显偏高。

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在租金价格段，从全市来看，月租金价格在3000-4000元的占比最高，达到26.1%，拱墅区、上城区、西湖区、余杭区这一价格段占比最高。杭州东侧的临平区、钱塘区、萧山区，全租最高价段在2000-3000元/月，而滨江区的租金段明显高于其他九区，全租6000-8000元/月的交易租赁房源占比23.9%，远超其他区。

在所有板块中杭州场地求租，钱江新城、奥体中心、华家池租金最高，每平方米月平均租金超过90元。从综合成交热度来看，滨江区政府和钱江世纪城在租金价格和热度上都名列前茅。

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38%的已婚人士仍在租房。

杭州的调查数据显示，目前杭州的租客中，有17%已经在杭州买房，另有78%计划5年内买房。

在中国的传统文化中，结婚生子与购买房产密切相关，结婚往往意味着需要购买“婚房”。但通过调查发现杭州场地求租，仍有38%的已婚群体在商品房管理系统、公租房管理系统、廉租房管理系统、园区出租管理系统、智慧社区管理系统中租房。

调查数据显示，约46%的租客表示可以接受不买房，将租赁经适房管理系统、长租公寓管理系统、资产运营管理系统、智能公寓宿舍管理系统、智能酒店管理系统作为长期居住方式，而这一比例在男女租客中几乎相同。返回搜狐，查看更多