丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。
一、公开招租基本信息
招租人：重庆市市政设施运行保障中心
招租范围：拟对沙坪坝区新体村号2楼等6处将到期出租房屋及场地进行竞价出租（详见附件1）。
租赁期限：出租期限为5年。
竞租保证金及支付方式：竞租保证金原则上按招租底价（见附件1）三个月租金计算，上限不超过10万（拾万元整）。竞租人需在开标日前10个工作日内支付到招租人指定对公账户（单位账号：户名：重庆市市政设施运行保障中心，账号：36521651 ，开户行：工商银行上清寺支行）。否则，视为无效竞租。
履约保证金及支付方式：履约保证金以3个月的租金计算，签订租赁合同时支付。
竞租方式：通过竞价方式选取承租人，参与竞租者中报价最高者确定为竞得人。
二、信息发布方式
竞租信息通过以下2种形式向社会公开发布：①重庆市城市管理局官网②租赁标的物现场张贴纸质招租公告。通过竞价方式选取承租人。
三、竞租人的资格条件
1、具有完全民事行为能力的自然人、独立法人及社会其他组织（法律另有规定的除外），具有履行合同的能力，不接受联合体竞租。
2、竞租人为独立法人及社会其他组织时，需提供营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件，房屋场地竞租报价书和竞租保证金支付凭证；竞租人为自然人时需提供居民身份证、房屋场地竞租报价书和竞租保证金支付凭证。
四、现场查勘
竞租人报价前应自行到租赁标的物房屋和场地所在位置现场查勘，充分了解租赁标的物及场地现状。了解房屋及场地禁止经营范围，自行承担经营过程中各种潜在风险。
各出租房屋及场地咨询电话详见附件1
五、竞租报价的递交和截止时间
1.递交时间：信息公示3个工作日后，开始递交竞租报价书及相应资格资料，递交时间为：2023年4月12日10:00至2023年5月11日10:00 ，每天递交的工作时段为：上午9:00-12:00，下午14:00-17:00。
2.递交地点：渝中区人和街104号办公楼211办公室招租人设置的竞租文件箱，并须提交竞租保证金支付凭证和在《竞租报价递交记录表》上签字确认。
3.竞租报价投递截止时间：超过规定时间递交竞租报价书等资料视同放弃竞租。
4.竞租报价书要求：竞租人的竞租报价书按照招租人提供的格式（详见附件2）填写签字盖章（自然人盖手印）。竞租人对同一竞租场地只能有一个有效报价，若出现两个及以上报价，则以最高价为准。竞租文件所提供的资料须清晰可辨，规定签字、盖章（自然人盖手印）的地方必须按规定填写，竞租人须按要求提交竞租报价书及相应资料求租场地信息，未按要求提供的为无效报价。
5.其他：参加竞租报价投递人员进入渝中区人和街104号办公楼，应戴好口罩，出示健康码并测量体温，做好疫情防控措施。
六、竞租人的选定原则
1.竞租报价不得低于招租底价，否则视为无效报价。
2.招租人收到竞租人的报价后，对每一处场地根据竞租人的有效报价由高到低进行排序，有效竞租报价最高者为竞得人；若竞得人放弃承租，则确定第二名为竞得人；若第二名放弃承租，则确定第三名为竞得人；若第三名放弃承租，则重新组织公开竞租。有效竞租人不满三家的，有效竞租报价最高者为竞得人；若第一名放弃承租，则确定第二名为竞得人；若都放弃承租的，则重新组织公开竞租。
3.最高报价为相同报价时原承租人具有优先承租权。若相同报价的竞租人均非原承租人时求租场地信息，由相同报价的竞租人按照本招租公告确定的程序进行二次报价，直至最高报价者为唯一竞租人时，即确定该最高报价者为本次竞得人。
出现需二次报价的情况时，由招租人另行发布二次报价通知，通知对象仅限于相同最高报价的竞租人。
4.竞租中出现下列情形之一者，竞租无效：
①因重大变故，招租任务取消的；
②出现影响竞租公正的违法、违规行为；
5.竞租人有下列情形之一的，取消其承租资格并不退换竞租保证金，且依法追究相应责任：
①提供虚假证明资料，经查证属实的；
②被确定为竞得人后，不按《竞得通知书》规定的时间和招租公告、竞租报价书确定的内容与招租人签订租赁合同或逾期缴纳全部款项的；
③竞得人（包括轮候竞得的竞租人）放弃承租或拒签合同的 。
七、竞租报价评选及评选结果公示
递交竞租资料截止时间为：2023年5月11日上午10:00（即为评选时间），招租人组织相关人员立即对竞租人提供的竞租报价进行评选。评选结果在城市管理局官网和租赁标的物现场进行3个工作日公示。公示后招租人根据竞价评比结果，向竞得人签发《竞得通知书》。
八、《房屋租赁合同》的签订
竞得人依据《竞得通知书》与招租人签订《房屋租赁合同》，依据合同缴纳履约保证金、租金，并进行相应的房屋及场地移交。
