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影院与第三方合作出租场地如今早已成了一件司空见惯的事情，因为这样做一方面可以提高影院闲置空间的利用率，丰富等候区环境，显著增加顾客逗留时间，另一方面也能为影院创收，增强影院作为娱乐业态的整体竞争力。而对于第三方（另两方为影院和物业）来说，电影院的密集人流、电影文化氛围、高端品牌形象都是他们梦寐以求的，因而也愿意付出与之相应的资源来寻求合作。

据了解，目前参与影院第三方合作的商品，及互动服务主要有抓娃娃机、桌游机、射击游戏机、汽车展示、房地产展示等。也就是说那些向影院谋求合作的第三方主要能分为两种：1、借贵宝地直接赚钱的，至于事后与影院分成多少，还是一次性付清租赁费用另说；2、针对影院优质顾客群做产品展示、广告营销的，主要以房、车、奢侈品为主，在一线大城市较多见。

当然，除以上两种情况外，也不乏有人想借影院场地策划相亲、约会等专场活动的，具体情况这里就不一一举例了。

需要指出的是，要判断影院出租场地这门生意的好与坏，光从赚的钱多钱少，或者能吸引多少顾客逗留的角度来看是不全面的。此外一般会场租赁要多少钱，还必须认真鉴别合作对象，尽量规避风险，提前理清双方责任与义务。同时，要注意合作方租借场地所展示的产品（服务）是否与影院营造的整体氛围相契合。因此，一些过于吵闹的合作方案，例如音乐跳舞机、格斗游戏机；或一些太过生活化的产品，例如电饭煲、微波炉等就不适合在影院长期摆放、展示。

简要来说，双方的责任与义务大致可归为以下几点：

首先，影院将闲置的公共场地（等候区或其他公共区域）出租给第三方，并提供相应的物业管理、基本配套设施、电力供应。这里主要指看管第三方设备免遭他人破坏，在第三方场地搭建时给予便利一般会场租赁要多少钱，提供电源、插座等。

其次，若影院是租赁场地内设备的主要受益方，比如影院占据抓娃娃机、射击游戏机等盈利的大头，则需要负责租赁场地内设施的安装与维修，保证其正常使用，反之则由第三方负责。

第三，合作方自行保管在租赁场地内的设备、商品及其他财务，影院有义务提供必要的协助；如设备因非影院过错（包括故意与过失）产生损失，则损失由合作方承担。

第四，合作方在租赁场地内的经营活动应遵守影院的统一规定，配合影院的日常场地管理，如有特殊情况需以书面形式向影院申请同意，或另行磋商。

第五，合作方可根据自身需要，在合同规定范围内对摆放在影院中的设备进行装饰和为经营活动发布广告，但也仅限于此，其余活动皆需经得影院同意后才可进行。

最后，再说一句题外话。影院出租场地的形式多种多样，合作方的经营种类不同，其诉求也会大相径庭，因此在具体合作中会特别考验影院经理的决断能力与长远规划，而且怎么与影片、影院主题联动，达到最佳宣传、盈利效果也是一个问题，这些都需要我们在实际运营中不断探索改进，提出新的可行方案。