丫空间介绍 ·丫空间(www.yaspace.cn)，全国性活动内容平台，涉及展览展示、会议、庆祝活动、团建拓展、私人活动、竞技赛事、拍摄等各类活动图文、短视频内容的记录、传播。 ·用户通过丫空间可以浏览、筛选各类活动内容、活动商家、活动资源;商家通过丫空间可以发布、分享场地或业务信息、活动图文、短视频等活动内容进行市场营销。 ，丫空间已汇聚特色场地，虚拟空间，秀场/发布中心:艺术/展览馆，演出场馆。会所/俱乐部，公寓别墅/美趴，商场/步行街，酒店/度假村，影棚/演播厅，体育场馆，户外/广场。婚礼/宴会场地 会议中心，会展中心、剧场/剧院，众创空间/路演，会议室/培训厅，咖啡/书店、酒吧/餐厅、游船/游艇等全国各类场地资源。

现对以下租赁标的以公开招租方式广泛征集承租人求租场地信息，现就有关事项公告如下：

1.租赁标的基本情况及风险提示

1.1租赁标的：以下房产（场地）分别招租，招租底价、租金递增方式及竞租保证金如下：

一、永安市曹远镇汶州小区内（原汶州幼儿园）房屋与场地。面积建筑1305㎡（加空地总占地约1865㎡）、招租底价81500 元（年租金）、租赁用途为承办幼儿园、租赁期限3年、年递率1%、竞租保证金30000元。

二、永安市曹远镇清水池村干打垒（原幼儿园）。面积约410㎡、招租底价3元/月/㎡、租赁用途为仓储、租赁期限3年、年递率1%、竞租保证金5000元。

中标后竞租保证金转为履约保证金，未中标的竞租人保证金按原汇入渠道在5个工作日内退还。

1.2房屋、场地状况、室内装饰及设施以租赁标的物现场实际情况为准（不含前租户可移动的私有财产），以现状出租（标的一屋顶塌陷及其它破损由租户负责维修并承担全部费用），租赁标的物的租赁期限自租赁标的物移交日起算。

1.3若原租户中标，则按原状移交，若新租户中标，则须待原租户清退清楚后按清退完后的现状移交（原租户原投入的装修装饰及设备设施等按折旧后金额由新租户补偿原租户，具体跟原租户协商）。

2.租赁履约保证金及有关税费、租金收缴办法

2.1租赁履约保证金

2.1.1租赁履约保证金为不少于3个月租金额，履约保证金不计利息，不能冲抵月租金和其他费用。

2.2税费承担

2.2.1承租期间一切因承租人使用租赁标的物进行经营活动而产生的各种税费均由承租人承担。承租期间承租人经营活动所发生的包括但不限于物业管理费、水、电、气、电信、公摊、修缮、电视收视费用等均由承租人承担。

2.3租金收缴方式及递增率

2.3.1租金按照先付后用原则支付，以上租赁标的按每半年为一个租金支付周期。

3.竞租人资格条件（原租户优先条件）

3.1要求竞租人为中华人民共和国境内依法注册有效存续的独立法人，其中租赁标的序号1还要有承办幼儿园资质且现在有在办幼儿园（一级园）。

3.2招租人不接受与招租人、产权人有历史经济纠纷的竞租人参加竞租报名。

3.3 原承租户在同等条件和相关规定下享有优先承租权，但若原承租户不参与竞租或竞租未中标则在接到未中标通知之日起10日内清空原租房（场地）并完好移交给招租人。

4.竞租报价方式：密封报价

5.竞租保证金缴交时间

5.1竞租保证金应于2018年7月16日17:00前（且在递交竞租文件前）汇达招租人指定银行账户，否则视为无效竞租（以招租人财务部门确认收款时间为准）。

6.报名方式

6.1竞租人应在公告报名期间到招租人法顾室（或招租人指定的地点）报名，经招租人审核后领取相关招租文件，逾期将不再接受报名。

6.2报名时需提供资料：

6.2.1竞租人为法人单位：营业执照复印件（加盖公章）、法人身份证复印件（加盖公章）、单位介绍信（或授权委托书）及承办人身份证原件、复印件；

6.2.2竞租人为自然人：竞租人身份证原件及复印件（签字及手印）（若委托报名的须有竞租人授权委托书（签字及手印）及被授权人身份证原件、复印件）。

7.报名时间和地点

7.1报名时间：2018年6月26日至2018年7月16日工作日上班时间（若在此期间未有竞租人报名，则另行公告）。

7.2报名地址：法顾室（或招租人指定的地点）。

8.竞租文件递交

8.1招租人开始接受竞租文件时间：2018年7月10日上午8:30开始。

8.2竞租文件递交截止时间：2018年7月16日17:00结束。

8.3竞租文件递交地点：法顾室（或招租人指定的地点）。

8.4逾期送达的或未送达指定地点的竞租文件不予受理。

9．租赁合同签订

中标人在接到中标通知后，应在3个工作日内跟招租人签订租赁合同以及房屋（场地）租赁安全协议，逾期不签订的求租场地信息，招租人可取消中标人中标资格。